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Verbinden Sie Langfristigkeit mit Effizienz
Nachhaltigkeit setzt auf verschiedene Faktoren – auch bei Immobilieninvestments
Nachhaltigkeit wird auch bei Immobilieninvestitionen immer mehr zum Thema und zu einem wichtigen Entscheidungskriterium für Investoren. Schließlich sind gerade Immobilien naturgemäß auf Langfristigkeit und Bestand ausgelegt.
Das Management der LLB Immo KAG legt bei der Immobilienauswahl größten Wert auf entsprechende nachhaltige Faktoren. Dazu zählen im Immobiliensegment neben einer grundlegend guten Bausubstanz zum Beispiel die Flexibilität von Gebäuden, eine spätere Drittverwendungsfähigkeit oder benutzerfreundliche Grundrisse.
Darüber hinaus lässt sich die Nachhaltigkeit generell durch gezielte Maßnahmen optimieren. Dabei spielen etwa die beim Bau verwendeten Materialien, zum Einsatz kommende Dämm- und andere Systeme oder die Errichtung von Photovoltaikanlagen eine wesentliche Rolle. Aber auch eine planvolle Berücksichtigung von Infrastruktur und Nutzermobilität, wie beispielsweise barrierefreies Bauen, tragen dazu bei. Das gilt umso mehr bei funktional ausgerichteten Immobilien wie einer Seniorenresidenz, einem Pflegeheim oder Ärztezentrum aber auch im Wohnungsbereich.
Die LLB Immo KAG beteiligt sich in diesem Sinne aktiv an Arbeitsgruppen und Initiativen, um dadurch ein nachhaltiges Immobilieninvestment insgesamt voranzubringen. Diesen Prozess möchten wir auch durch eine gezielte Zertifizierung von eigenen Immobilienfonds unterstützen, wenn es deren Anlagestrategie zulässt. Wie jede Veranlagung birgt diese neben Chancen auch Risiken (Bonitäts-, Währungs-, Nachhaltigkeitsrisiko etc.).
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Jede Kapitalveranlagung ist mit einem Risiko verbunden. Unter Umständen kann es zu einem Totalverlust des eingesetzten Kapitals kommen. Die frühere Wertentwicklung lässt nicht auf zukünftige Renditen schließen. Da nicht jedes Geschäft für jeden Anleger geeignet ist, sollten Anleger vor Abschluss eigene Berater für wirtschaftliche, rechtliche, steuerliche oder andere Fragen konsultieren (insbesondere Rechts- und Steuerberater).
